2024년 주택 부동산 취득세율

2024년 주택 부동산 취득세율에 대해서 아래에 상세히 소개해 드립니다. 취득세는 취득의 유형에 따라 매매취득세율, 증여취득세율, 상속취득세율로 구분할 수 있습니다.  2024년에 정부에서 중과세율을 조정한다고 합니다. 조정되는데로 바로 수정하여 최신정보로 업데이트하도록 하겠습니다.   네이버 취득세계산기 위택스 취득세계산기   기본세율 취득가액 취득세율 6억원 이하 1% 6억원 초과 ~ 9억원 이하 1.01% ~ 2.99% 9억원 초과 3%     … Read more

용산 용문시장 재개발 : 용문전통시장 역세권활성화 사업 600% 용적률

용산 용문시장 재개발 사업에 대해 자세히 설명드립니다. 용산은 국제업무지구 및 용산전자상가 재개발 등 엄청난 개발호재로 인해 미래가치가 아주 뛰어난 지역이며, 특히나, 재개발은 적은 금액으로 아파트입주권을 통해 투자수익이 높은 투자처라고 할 수 있습니다. 오늘은 용상 용문시장 재개발 사업에 대해 자세히 소개히 드립니다.   2023년 12월 2일에 주민설명회를 개최하여 지구지정을 위한 입안동의서가  49% 제출되어 원활한 사업진행이 되고 … Read more

용산전자상가 개발 : 용적률 1000% 이상, 30층 이상 도심형 복합주거

용산전자상가 개발이 본격화 되고 있습니다. 이에 따라 서울 용산구(구청장 박희영)은 용산전자상가 일대에 대한 지구단위계획 변경에 대한 주민 의견을 듣기 위해 17일부터 31일까지 14일간 열람 공고를 실시합니다.  이번 계획은 용산 지구단위계획구역 내의 전자상가지구 14만 8844.3㎡에 대한 변경으로, 지난해 발표된 “용산국제업무지구-전자상가 일대 연계전략”을 구체화한 것입니다. 이를 통해 인공지능(AI), 정보통신기술(ICT)을 기반으로 한 신산업 육성을 위한 창업 플랫폼을 구축할 … Read more

비닐하우스 법정지상권 성립여부 및 대응방안

비닐하우스 법정지상권은 법정지상권중 하나입니다. 일반적인 건물과 다른점 등이 있어 법정지상권 성립여부가 논쟁의 여지가 있습니다. 아래에서 자세한 내용을 설명해 두었습니다. 법정지상권은 토지에 대한 사용 관련 권리가 등기가 되어 있지 않음에도 토지를 사용할 수 있는 것이  특징이라고 할 수 있는데요.. 비닐하우스의 경우에 법정지상권이 성립할까요?   대법원 경매사이트 바로가기   일반적 법정지상권 성립여부   ✅ 민법 제366조의 법정지상권은 … Read more

부동산경매 배당순위 – 경매낙찰 후 배당

  부동산경매 배당순위는 부동산물건이 법원에서 낙찰된 후 낙찰금액을 아래배당순서에 따라 배당하게 됩니다. 배당순서에 따라 배당을 받을 수 있는 금액이 있는지 여부를 아래표를 통해서 확인하시기 바랍니다.   대법원 경매사이트 바로가기   부동산 경매 배당순위 ▶ 1순위: 경매비용 ▶ 2순위: 필요비 및 유익비 ▶ 3순위 : 최우선변제금 (소액임차인, 3개월 임금 등) ▶ 4순위 : 당해세 (해당조세) ▶ … Read more

전세권 권리분석, 경매신청 및 대응방안 (부동산경매 6가지 사례)

전세권 권리분석 및 경매신청은 부동산경매에 있어서 그리 복잡하지는 않으나 개념이해가 충분히 되지 않으면 의외의 수익을 얻을 수가 있는데요. 전세권과 주택임대차보호법상의 임차인의 권리는 상호보완해서 더 강력한 권리가 될 수도 있으나 경매신청을 어느 권리에 따라 실행하느냐에 따라 의외의 결과가 발생하는 경우가 종종 있습니다. 따라서 전세권 개요, 경매신청, 권리분석, 대응방안에 대해 자세히 알아봅니다.     전세권 개요 및 성격 … Read more

아파트관리비 조회 및 할인방법

아파트관리비 조회의 경우 국토교통부의 공동주택관리정보시스템을 이용하여 조회가 가능하며, 또는 아파트아이 어플 또는 홈페이지에서 확인이 가능합니다. 관리비, 수도, 가스, 온수, 난방과 같은 에너지 사용량도 관리비와 함께 조회가 가능합니다. 어려운 경기 속에서 아낄 수 있는 비용은 최대한 아껴야겠지요? 아파트관리비 할인 다양한 이벤트를 소개합니다. 꼭 참여하셔서 비용절감을 받으시고 다양한 서비스를 보다 편리하게 활용해 보세요. 아파트아이 어플을 통해서 아파트 관리비를 조회하세요. 아래에서 상세히 … Read more

잠실 스포츠 마이스 복합단지 개발-돔구장(3만석), 컨벤션(11만㎡)

잠실 스포츠 마이스 복합단지 개발사업에 대해 구체적인 개발 청사진이 나왔습니다. 한국에서도 메이저리그에 버금가는 첨단 구장에서 야구 경기를 볼 수 있게 됩니다. 서울시가 ‘잠실’에 돔구장을 포함하여 세계적 수준의 ‘스포츠․마이스(MICE) 복합단지’와 함께 한강과 연계한 수변생태문화공간을 조성합니다.   오세훈 시장은 토론토 로저스센터를 방문하여 잠실 일대에 돔구장을 비롯한 첨단 스포츠․전시컨벤션 시설을 조성하겠다고 밝혔습니다. 이로 인해 몇년후에는 잠실일대는 엄청난 변화를 … Read more

송파 한양2차아파트 신통기획 확정-31층 1270세대 재건축

송파 한양2차아파트 신통기획 확정. 송파파 한양2차아파트를 신속통합기획 재건축사업으로 확정되었습니다. 이 아파트는 40년 이상 된 오래된 주택지로, 이번 재건축을 통해 1270세대로 지어질 예정이며 안전한 보행환경을 조성하고 주변 지역에 활력을 불어넣을 특별한 주거 단지로 탈바꿈할 것으로 예상됩니다.   새로운 주거 단지는 약 62,370.3㎡ 면적에 위치하며, 대략 1,270세대의 아파트가 31층 내외로 건설될 예정입니다. 송파한양2차 가격확인하기   송파 한양2차아파트 … Read more

신반포 12차아파트 재건축 – 건축심의통과, 432세대 공급, 입지분석, 매매가격

신반포 12차아파트 재건축의 건축심의가 통과되어 본격적으로 재건축이 진행될 것으로 보입니다. 서울시가 서초구 잠원동에 위치한 ‘신반포12차아파트 주택정비형 재건축사업’을 건축심의를 승인했습니다.   이 프로젝트로 총 432세대의 주택이 지어지며, 공공주택 45세대와 분양주택 387세대를 포함합니다. 동간 거리 조정, 주요 디자인 수정, 어린이집 및 경로당 추가, 공공보행로 조성, 태양광 패널 설치 등을 통해 친환경 녹색 단지를 구현합니다.   신반포12차 아파트 … Read more