내집마련 디딤돌 대출 지원대상 및 신청방법

내집마련디딤돌 대출이란 어려운 내집마련을 하시려는 무주택자분들에게 연3%이내의 저금리로 내집마련 자금을 지원해 주는 정부지원대출입니다.  무주택이면서 신혼부부인 경우 연소득 7천만원이하라면 대출이 가능하니, 아래에서 대출이 가능한지 확인해 보시기 바랍니다.




저소득이면서 무주택자에 대해 주택 구입자금 대출이자율을 추가 감면하여 내집마련을 지원합니다.

내집마련디딤돌 대출

 

내집마련 디딤돌 대출 신청하기

 

내집마련디딤돌 대출 개요




 

  • 대출대상

– 부부합산 연소득 6천만원 이하이면서 순자산가액 5.06억원 이하 무주택 세대주
– 생애최초 주택구입자, 2자녀이상 가구 또는 신혼가구는 연소득 7천만원

  • 대출금리 : 연 2.15% ~ 3.00% (고정금리 또는 5년단위 변동금리)
  • 대출한도 : 최대 4억원이내 (LTV 70%, DTI 60%이내)
  • 대출기간 : 10년, 15년, 20년, 30년 (거치1년 또는 비거치)

 

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지원대상 및 선정기준

 

지원대상

내집마련디딤돌 대출은 다음조건을 모두 만족하는 경우에 지원대상이 됩니다.

  • 연소득(부부합산) 6천만 원 이하인 자(단, 생애 최초 주택구입자는 연소득(부부합산) 7천만 원 이하인 자)
  • 만 19세 이상 무주택자
  • 전용면적 85㎡ 이하(단, 수도권 제외, 읍·면 지역은 100㎡ 이하)
  • 평가액 5억 원 이하 주택

 

선정기준

  • 지원 대상 : 대출 신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 6천만 원(생애 최초 주택구입자는 연간 7천만 원) 이하
  • 연령 기준 : 민법상 성년인 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택으로 단독세대주를 포함하되 만 30세 미만 단독세대주 제외
  • 기타 : 구매용도만 가능(상환, 보전용도 불가)

 

지원내용

  • 대출한도 : 호당 2.5억 원 이내
  • 대출금리 : 연 2.15% ~ 3.00%(소득과 만기에 따라 차등)

 

신청방법

  • 신청기간 : 접수기관 별 상이
  • 신청방법 : 한국주택금융공사 및 기금e든든 웹사이트 신청 또는 수탁은행(우리, 국민, 기업, 농협, 신한) 방문 신청
  • 제출서류 : 소득 및 재직 증빙 서류, 개인 정보 제공동의서 등

 

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우대금리 상세내용




 

  • 다자녀 가구 0.7%p, 2자녀 가구 0.5%p, 1자녀 가구 0.3%p, 연소득 6천만 원 이하 한부모 가구 0.5%p, 다문화 가구, 장애인 가구, 생애 최초 주택구입자, 신혼 가구(결혼예정자 포함) 각각 0.2%p 금리우대(우대금리 중 택1, 중복적용 불가하나 다자녀 가구 0.7%p, 2자녀 가구 0.5%p, 1자녀 가구 0.3%p는 상기 타 우대금리와 중복적용 가능)
  • 본인 또는 배우자 명의의 청약(종합)저축 가입 중인 경우 금리우대 : 가입기간 1년 이상(3년 이상)이고 12회차(36회차) 이상 납입한 경우 0.1% p(0.2%p)(타 우대금리와 중복 적용 가능)
  • 국토교통부 전자계약시스템 활용 매매계약 체결시 0.1%p 우대(2023.12.31 신규 접수분까지 한시적 운영)
  • 청약저축, 부동산 전자계약 우대금리는 타 우대금리와 중복 적용 가능
  • 우대금리 적용결과 최종 대출금리가 1.5%p 미만인 경우에는 1.5%p 적용
  • 생애 최초 주택구입 연소득 7천이하 신혼가구 최대 0.3%p 추가인하(하한선 연1.2%)

 

 

접수문의

  • 접수기관 : 국토교통부, 주택도시보증공사, 한국주택금융공사, 주택도시기금 수탁은행
  • 문의처
    국토교통부 (☎1599-0001)
    주택도시보증공사 (☎1566-9009)
    한국주택금융공사 (☎1688-8114)
    우리은행 (☎1599-0800)
    국민은행 (☎1599-1771)
    기업은행 (☎1566-2566)
    농협은행 (☎1588-2100)
    신한은행 (☎1599-8000)