청년 버팀목전세자금 대출 신청대상, 대상주택 및 대출금리 – 최대 2억원 대출

청년 버팀목전세자금 대출! 소중한 시작을 응원하며,  전세자금마련을 눈앞에 두고 있는 청년들의 열정을 지지합니다. 이 대출은 부부 소득 5천만원 이하, 순자산 3.61억원 이하의 무주택 세대주와 만 19세부터 34세까지의 청년들을 위한 것입니다. 렴한 금리로 최대 2억원까지 지원되며, 최장 10년까지 이용 가능합니다.

청년 버팀목전세자금 대출

 

주택임대차계약 체결과 임차보증금 지불을 통해 주택을 확보하신 분들께 특별한 도움을 드리겠습니다. 여러분의 미래를 응원하며 함께 건강한 주택 소유의 꿈을 키워나갈 수 있도록 도와드립니다.

 

청년 버팀목전세자금 대출 신청하기

청년 버팀목전세자금 대출 상세내용

 

청년 버팀목전세자금 대출 개요




 

  • 대출대상 : 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.61억원 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함) 및 만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)
  • 대출금리 : 연 1.5%~2.1%
  • 대출한도 : 최대 2억원 이내(임차보증금의 80% 이내)
  • 대출기간 : 최초 2년(4회연장, 최장 10년 이용가능)

 

대출대상

대출대상 요약

다음의 조건을 모두 충족하는 분들이 대출 대상입니다:

  1. 임차보증금의 5% 이상 지불 및 주택임대차계약 체결자
  2. 세대주로, 만 19세에서 34세 사이 세대주(예비 세대주 포함)로, 쉐어하우스 예외적용 가능
  3. 세대주 및 세대원 전원이 무주택인 경우
  4. 주택도시기금대출 등 중복대출 제외
  5. 연간 총소득 5천만원 이하 또는 특정 가구의 경우 6천만원 이하
  6. 자산 가액이 정해진 범위 내 (2023년 기준 3.61억원)
  7. 신용정보 정상 및 공공임대주택 상황 고려
  8. 공공임대주택 입주자 조건에 따라 대출 가능여부 결정

위의 조건을 만족하는 분들은 이 프로그램을 통해 대출을 받을 수 있습니다.

 

대출대상 상세설명

계약

주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

세대주

대출접수일 현재 만19세 이상 만34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)

단, 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)에 입주하는 경우 예외적으로 세대주 요건을 만족하지 않아도 이용 가능

무주택

세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

중복대출 금지

주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자

  • (주택도시기금대출) 성년인 세대원 전원(세대가 분리된 배우자 및 자녀, 결혼예정 배우자, 배우자의 직계존속과 동거세대를 구성하는 경우 배우자의 직계존속 포함)이 기금 대출을 이용 중이면 대출 불가
  • (전세자금대출 및 주택담보대출) 차주 및 배우자(결혼예정 또는 분리된 배우자 포함)가 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용 중이면 대출 불가
  • (임차중도금대출 중복예외허용) 아래 중 하나에 해당하는 경우 예외적으로 중복 허용
    • 1) 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 또는 은행재원 전세자금 대출을 이용중인 대출자가 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 타 물건지의 기금 임차중도금(잔금포함) 대출을 이용하려는 경우
    • 2) 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 임차중도금(잔금포함) 대출을 이용 중인 대출자가 타 물건지에서 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 기금 또는 은행재원 전세대출을 이용하고자 하는 경우

      임차중도금 대출의 자세한 사항은 ‘임차중도금대출’ 안내를 참고(바로가기)

소득

대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 자, 단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만원 이하인 자

자산

대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자

  • 2023년도 기준 3.61억원

    자산심사 관련 자세한 사항은 기금포탈 [고객서비스]-[자산심사 및 금리안내]-[자산 심사 안내]를 참고(바로가기)

신용도

아래 요건을 모두 충족하는 자

  • 신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능
    • 1) 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보
    • 2) 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보
    • 3) 신용회복지원등록정보
  • 그 외, 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우에는 대출 불가능

공공임대주택

대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가

  • 대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능

 

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청년 버팀목전세자금 대출 상세내용

 

대상주택




 

다음의 조건을 모두 충족하는 주택입니다:

 

임차 전용면적

  • 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함) 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함)
  • 만 25세 미만 단독세대주인 경우 60㎡ 이하 주택
  • 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함) 입주 시 면적 제한 없음

임차보증금

  • 3억원 이하

 

대출한도

다음 중 작은 금액으로 대출한도가 산정됩니다.

1. 호당대출한도

  • 2억원 이하(단, 만25세미만 단독세대주인 경우 1.5억원 이하)

2. 소요자금에 대한 대출비율

① 신규계약 : 전세금액의 80% 이내

② 갱신계약 : 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내

3. 담보별 대출한도

① 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름

② 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름

③ 채권양도협약기관 반환채권양도 : 연간인정소득 – 본인 부채금액의 25% – 기 기금전세자금대출잔액

 

대출금리

`20.5.8∼`20.8.9까지 접수된 청년가구 우대금리(0.6%p) 부여 계좌는 변경 전 기준금리(소득구간별 1.8%∼2.4%)가 적용되며, 연장 시점에 변경된 기준금리가 적용되므로 참고해주시길 바랍니다.

금리우대(중복 적용 불가)

① 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자·차상위계층 연 1.0%p
② 연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1.0%p
③ 장애인·노인부양·다문화·고령자가구 연 0.2%p

추가우대금리(①,②,③ 중복 적용 가능)

① 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%p
② 부동산 전자계약 체결(2023.12.31. 신규 접수분까지) 연 0.1%p
③ 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p
④ 청년가구(만25세 미만, 전용면적 60㎡이하, 보증금 3억원이하, 대출금 1.5억원이하 단독세대주) 연 0.3%p

* 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.0% 미만인 경우에는 연 1.0%로 적용

 

이용기간 및 상환방법

이용기간

최초 이용기간은 2년이며, 4회 연장하여 최장 10년까지 이용가능합니다.

  • 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)
  • 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)

상환방법

  • 일시상환 또는 혼합상환

 

청년 버팀목전세자금 대출 동영상소개

 

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